La pompe à chaleur air-eau,celle qui remplace votre chaudière.
Une machine dehors prend la chaleur de l'air, un module dedans la transmet à l'eau de vos radiateurs. C'est le cas le plus courant dans la région, et de loin le plus simple à mettre en place.
Comment ça marche, sans jargon
Même par temps froid, l'air extérieur contient de la chaleur. Une pompe à chaleur air-eau va la chercher, la concentre à l'aide d'un compresseur — le même principe qu'un réfrigérateur, mais utilisé à l'envers — puis la transmet à l'eau qui circule dans votre chauffage. Pour un kilowattheure d'électricité consommé, elle délivre en général trois à quatre kilowattheures de chaleur, parce que la différence est prise gratuitement dans l'air.
Concrètement, l'installation tient en deux parties : une unité extérieure, posée contre une façade ou sur un socle au jardin, et un module intérieur avec le ballon d'eau chaude, qui prend la place de l'ancienne chaudière à la cave. Entre les deux, des tuyaux isolés. Vous continuez à régler la température comme avant.
Ce que vous gardez
- Vos radiateurs, dans la grande majorité des cas. Ils fonctionneront simplement avec une eau moins chaude, autour de 45 à 55 degrés au lieu de 70. Sur les villas des années 1980 à 2000 du Nord vaudois, les radiateurs sont en général assez grands pour cela.
- Votre chauffage au sol, s'il y en a un. C'est même la configuration idéale : plus l'eau peut être tiède, meilleur est le rendement.
- Votre eau chaude sanitaire, produite par la même machine dans un ballon.
Ce que l'installateur vérifie avant de dire oui
La question n'est jamais « est-ce que ça marche », mais « à quelle température d'eau ». Si votre installation actuelle ne tourne correctement qu'à 75 degrés en plein hiver, deux chemins existent : améliorer l'émission en remplaçant quelques radiateurs sous-dimensionnés, ou choisir un modèle conçu pour les hautes températures, plus coûteux à l'achat et à l'usage. On mesure, on ne devine pas.
Où poser l'unité extérieure : la question qui décide de tout
C'est le point le plus sous-estimé, et celui qui provoque le plus de dossiers refusés ou de fâcheries de voisinage. Dans le canton de Vaud, l'installation d'une pompe à chaleur air-eau dans un bâtiment existant est en principe dispensée de permis de construire, mais elle doit être annoncée à la commune au moyen du formulaire cantonal, accompagné d'un plan de situation et de la fiche technique de l'appareil. C'est la commune qui vérifie que les conditions de la dispense sont réunies. Si elles ne le sont pas, on repasse par la procédure ordinaire de permis de construire.
Le tableau officiel des distances
Le canton publie, dans sa fiche d'application, une évaluation simplifiée du bruit : selon la puissance de la machine et son niveau de puissance acoustique, une distance minimale doit séparer l'unité extérieure du point d'habitation voisin le plus exposé. Le chiffre dépend aussi du degré de sensibilité au bruit de la zone, fixé par le règlement communal — le degré II correspond typiquement aux zones d'habitation pures, les degrés III et IV aux zones mixtes ou artisanales.
- Machine de moins de 15 kW, jusqu'à 51 dB(A) : 8 mètres en degré de sensibilité II, 4 mètres en degré III ou IV.
- Machine de moins de 15 kW, jusqu'à 53 dB(A) : 10 mètres en degré II, 6 mètres en degré III ou IV.
- Machine de 15 à moins de 20 kW, jusqu'à 57 dB(A) : 15 mètres en degré II, 9 mètres en degré III ou IV.
- Machine de 20 à moins de 30 kW, jusqu'à 59 dB(A) : 18 mètres en degré II, 11 mètres en degré III ou IV.
- Machine de 30 kW et plus, jusqu'à 61 dB(A) : 23 mètres en degré II, 14 mètres en degré III ou IV.
Ces distances ne sont pas des recommandations commerciales : elles viennent de la Direction générale de l'environnement du canton de Vaud et elles conditionnent la dispense. Deux conséquences pratiques. D'abord, sur une parcelle étroite de Grandson ou d'Yvonand, la puissance de la machine et sa puissance acoustique deviennent des critères de choix au moins aussi importants que le prix. Ensuite, respecter le tableau ne suffit pas : l'emplacement doit aussi réduire la gêne pour l'ensemble du voisinage, compte tenu de ce qui est techniquement possible.
Les cas où la dispense ne s'applique pas
- Bâtiment neuf, ou considéré comme tel.
- Bâtiment classé monument historique, ou inscrit à l'inventaire en note 1 ou 2 — fréquent dans la vieille ville d'Yverdon, autour de la Place Pestalozzi, et dans le bourg d'Orbe.
- Bâtiment situé dans un site d'importance nationale, qu'il s'agisse d'un site construit à objectif A ou d'un site protégé au titre du paysage.
- Machine destinée au rafraîchissement, au refroidissement ou au chauffage d'une piscine.
- Installation sur sonde géothermique ou sur nappe : elle n'est jamais couverte par cette dispense.
- Projet situé hors de la zone à bâtir, ou appareil sans données techniques fiables.
Le déroulé d'un chantier, de la première visite à la mise en service
- Estimation en ligne. L'outil en haut de page vous donne une puissance approximative et une fourchette de prix à partir de trois informations.
- Visite technique. Relevé des radiateurs, de la chaufferie, du tableau électrique, repérage des emplacements possibles pour l'unité extérieure et vérification des distances par rapport aux voisins. C'est là que le prix devient ferme.
- Dossier de subvention. Dépôt sur le portail cantonal avec le devis détaillé et les pièces demandées, puis attente de l'accord écrit. Rien ne se commande avant. Le détail figure sur la page subventions.
- Annonce à la commune. Formulaire, plan de situation, fiche technique. La commune confirme que la dispense s'applique, ou demande une procédure ordinaire.
- Travaux. Comptez en général deux à cinq jours : dépose de l'ancienne chaudière, pose du socle et de l'unité extérieure, raccordements, module intérieur et ballon, alimentation électrique.
- Mise en service et réglages. Courbe de chauffe, températures, programmation, remise du rapport et des documents.
- Annonce de fin de travaux. Elle conditionne le versement de l'aide, avec le rapport de mise en service et les factures acquittées.
Quand l'air-eau n'est pas la bonne réponse
Il y a des situations où nous vous orientons ailleurs. Une maison où seule l'eau chaude pose problème n'a pas besoin d'un chantier complet : un chauffe-eau thermodynamique suffit. Une parcelle en pleine plaine de l'Orbe, avec une nappe accessible, peut justifier un système eau-eau plus performant. Un logement chauffé par des radiateurs électriques sans aucun circuit d'eau relève plutôt de l'air-air. Et sur une parcelle desservie par un réseau de chauffage à distance, la question se pose autrement : renseignez-vous auprès de votre commune avant d'engager quoi que ce soit.
Vos questions, réponses simples
Est-ce que ça chauffe encore quand il gèle vraiment ?
Oui. Les machines actuelles sont conçues pour l'hiver suisse et continuent de produire de la chaleur bien en dessous de zéro. Leur rendement baisse quand la température descend, ce qui est normal : l'appareil est justement dimensionné pour les journées les plus froides de l'année, avec un appoint électrique qui ne se déclenche que rarement. À Yverdon ou dans la plaine de l'Orbe, la question ne se pose presque plus. Sur le Balcon du Jura, à Sainte-Croix ou à Bullet, on choisit simplement une machine d'un cran au-dessus et on soigne les réglages de dégivrage.
Mes radiateurs actuels vont-ils suffire ?
Le plus souvent oui, mais cela se vérifie plutôt que cela ne se suppose. Une pompe à chaleur travaille avec une eau moins chaude qu'une chaudière : autour de 45 à 55 degrés plutôt que 70. Si vos radiateurs sont généreusement dimensionnés, comme dans beaucoup de villas des années 1980 à 2000, rien à changer. S'ils sont anciens et petits, deux ou trois d'entre eux peuvent être remplacés, ce qui coûte bien moins cher qu'on ne l'imagine. La solution la plus onéreuse, une machine haute température, reste le dernier recours.
Quelle est la démarche obligatoire avant l'installation ?
Dans un bâtiment existant, une pompe à chaleur air-eau est en principe dispensée de permis de construire, mais elle doit être annoncée à votre commune au moyen du formulaire cantonal, avec un plan de situation et la fiche technique de l'appareil. La commune contrôle notamment les distances de bruit par rapport au voisinage. Si votre bâtiment est classé, inscrit à l'inventaire en note 1 ou 2, situé dans un site protégé d'importance nationale, ou s'il s'agit d'une construction neuve, la dispense ne s'applique pas et il faut un permis de construire ordinaire.
L'unité extérieure fait-elle beaucoup de bruit ?
Elle produit un souffle continu, comparable à celui d'un réfrigérateur entendu à quelques mètres, avec des pointes lors des cycles de dégivrage en hiver. Le vrai sujet n'est pas le décibel affiché sur la brochure mais la distance jusqu'à la fenêtre du voisin la plus exposée, et le degré de sensibilité au bruit de votre zone. Le canton publie un tableau qui fixe ces distances minimales selon la puissance de l'appareil. Un emplacement choisi correctement dès le devis évite à la fois le refus administratif et le conflit de voisinage.
Combien de temps la maison reste-t-elle sans chauffage ?
En général un à trois jours. L'ancienne chaudière est déposée et la nouvelle installation raccordée dans la foulée, ce qui explique qu'on planifie volontiers ce type de chantier au printemps ou en été plutôt qu'en janvier. Le chantier complet, dépose comprise, dure le plus souvent deux à cinq jours. Si une adaptation du tableau électrique ou le remplacement de quelques radiateurs s'ajoute, comptez un peu plus. Un chauffage d'appoint temporaire peut être prévu si la période est froide ou si le logement abrite des personnes fragiles.
IMI Industrie
IMI Sàrl
Chemin du Grandchamp 7
1018 Lausanne
CHE-316.232.256
Qui viendra chez vous
Pas une place de marché où votre demande part chez trois artisans qui vous rappellent tous le même soir. Une entreprise, une seule : IMI Industrie, à Lausanne, dirigée par son fondateur Ibrahim Berisha. Son numéro au registre du commerce est ci-contre — le vérifier prend trente secondes.
Vingt ans de métier, et pas seulement dans la villa. IMI est d'abord une maison de tuyauterie industrielle. Ses soudeurs sont certifiés EN ISO 9606. L'équipe intervient sur des écoles, des bâtiments administratifs, des hôpitaux. C'est elle qui a soudé et posé les conduites du réseau de chaleur à distance de la Ville de La Chaux-de-Fonds, secteur de la gare.
Pour votre pompe à chaleur, ça change trois choses.
- L'hydraulique est leur métier de base. Le circuit, les raccords, l'équilibrage : ils font ça toute l'année sur des réseaux autrement plus costauds qu'une villa du Nord vaudois. Et c'est le réglage qui fait votre facture, pas la marque de la machine.
- Vous avez des radiateurs ? Ils posent du chauffage au sol fraisé : on rainure la chape existante, on pose le serpentin, on referme. Sans tout démolir. C'est souvent ce qui sépare une pompe à chaleur qui dévore de l'électricité d'une pompe à chaleur qui tient ses promesses.
- Si la pompe à chaleur n'est pas la bonne réponse chez vous, ils vous le diront. Ils posent aussi des raccordements au chauffage à distance. Ils n'ont donc aucune raison de vous vendre l'un plutôt que l'autre.
Leurs chantiers
Photos de chantiers d'IMI Industrie, notre installateur partenaire — ce ne sont pas des images d'illustration achetées. Le lieu n'est précisé que lorsqu'il est établi : seul le chantier de La Chaux-de-Fonds est un chantier public, avec un maître d'ouvrage nommé.
Ce que disent leurs clients
Avis publiés par des clients d'IMI Industrie, notre entreprise partenaire. Ce ne sont pas des avis sur cette plateforme, et nous n'en avons pas écrit une ligne. Relevés le 12 août 2026 : 5,0 ★ sur 4 avis publics.
★★★★★
« L'entreprise IMI est intervenue pour le remplacement complet de mon système de chauffage. Du début à la fin, l'expérience a été irréprochable. Les délais ont été parfaitement respectés. Les travaux ont été effectués de manière très propre et organisée : aucun désordre après leur passage. »
Henri Thuau — il y a 6 mois
★★★★★
« Les travaux ont été réalisés avec beaucoup de sérieux et de professionnalisme. Monsieur Berisha a su coordonner l'ensemble du chantier avec efficacité, tout en respectant les délais et en restant attentif aux détails. Le résultat final va au-delà de nos attentes. »
Mario Foffa, 1030 Bussigny — il y a 3 mois
Prêt à savoir combien ça coûte chez vous ?
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